Kat Karşılığı İnşaat

Kat karşılığı inşaat, çok uzun yıllardır inşaat sektöründe tercih edilen bir uygulama. Bu, yapılan inşaatın bedelinden bağımsız şekilde bir bölümün arsa sahibine bedelsiz verilmesi demektir. Esasen arsa sahibi arsasını inşaat firmasına vererek, karşılığında hiçbir ek ücret ödemeden daire almış olur.

Kat Karşılığı İnşaat ile Fırsatları Yakalayın

İnşaat yapmak için ideal bir arsa arayan müteahhitler ile arsasını değerlendirip yeni bir daire edinmek isteyenleri ilgilendiren konuların başında gelen kat karşılığı inşaat, her iki taraf için de harika fırsatlar sunar. Arsanızın üzerine ev yaptırma planınız varsa, tek katlı evinizi daha büyük ve işlevsel bir binaya dönüştürerek çok katlı yapmayı istiyorsanız, binadaki bütün daire sahipleri ile anlaşıp yeni ve modern bir apartman elde etme amacındaysanız; siz de kat karşılığı inşaat uygulamasından yararlanabiliyorsunuz.

Müteahhide inşaat yapımı karşılığında herhangi bir ödeme yapmaya gücünüz yok ise kat karşılığı inşaat devreye girer. Böyle durumlarda yüklenici, inşaatı gerçekleştirir ve binadan bir veya birden çok sayıda daireyi ona vermenizi talep edebilir. Bu tam olarak kat karşılığında inşaat yapımını ifade eder. Siz yüklenici firmaya yeni inşa edilen binadan bir veya birden fazla daire verirsiniz, fakat karşılığında daha çok avantaj elde edersiniz. Örneğin, önceden arsa olarak boşta kalan mülk, bu uygulama sayesinde çağdaş görünümlü bir binaya dönüşebiliyor. Arsa sahibi ise anlaşmaya göre birden çok daire edinebiliyor. Eğer eski bir bina yıkılıp yerine yenisi inşa edilmişse, binanın daha sağlam, güvenilir ve uzun ömürlülüğü mümkün oluyor.

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?

Kat karşılığında inşaat projesinde hem arsa sahibini hem de yükleniciyi yasal olarak korumak adına bir sözleşme yapılır. Bu sözleşmede arsa sahibinin tüm prosedürü kabul ettiği ve müteahhidin de gerekli koşulları yerine getireceği belirtilir. Arsa sahibi vatandaşın, arsasını karşı tarafa devrettiği ve diğer uygulamalar için rızasının bulunduğu da kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yazılı olarak geçer. Bu sözleşmeye göre arsanın inşaata uygun olması da gerekmektedir. Ayrıca devredilen arsanın tapusu olmalıdır. Böylece güvenli ve resmi bir işlem yapılmış olur, her iki taraf olası problemlere karşı güvende kalır.